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おすすめキーワードは、実際に検索で使われている語句や、物件探しのプロが使っている語句をベースにしています。
「どんなワードで探せば良いのかわからない…」という方でも、効率的に物件情報にたどり着けます。
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検索キーワードから“市場の動き”もわかる！
どんなキーワードがよく使われているかを見ることで、人気エリアや注目されている設備の傾向もチェックできます。
プロの視点を先取りできる！
事業用不動産に精通したプロが「おすすめ」とするキーワードなので、単なる思いつきではない“的を射た検索”が可能。
物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「無料査定 仲介」で探す物件一覧 新着情報

キーワード検索機能から「無料査定 仲介」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS35697】富士見市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。
みずほ台 東武東上線[みずほ台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造平屋建て

最寄駅
所在地		 東武東上線「みずほ台駅」徒歩5分
埼玉県富士見市みずほ台
賃料 929,500円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積 559.13㎡ (169.13坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2富士見市｜駐車場あり（前面ヤード約67坪）
  3. Point 3第一種住居地域　軒高約6.5m　空き倉庫・空き作業所

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概要
お問い合わせ・ご相談 ご希望条件、ご質問をご記入ください。

フォームの送信後は、ここに入力された情報の全て、または一部を、「プライバシーポリシー」に従い使用します。

【RBK33951】海老名市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「海老名駅」です。
下今泉 JR相模線[海老名駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造平屋建て

最寄駅
所在地		 JR相模線「海老名駅」徒歩20分
神奈川県海老名市下今泉
賃料 825,000円礼 なし / 敷　3ヶ月
建物面積 380.70㎡ (115.16坪)
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2海老名市｜駐車場あり　道路幅員約5.5m～42m公道
  3. Point 3工業専用地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

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概要
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【RBT35694】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。
佐賀 東京メトロ半蔵門線[水天宮前駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪

最寄駅
所在地		 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩12分
東京都江東区佐賀
賃料 505,912円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積 190.08㎡ (57.49坪)
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪
  2. Point 2江東区｜大型トラック搬入可
  3. Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

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【RBT35692】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。
黒沢 JR青梅線[青梅駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造平屋建て

最寄駅
所在地		 JR青梅線「青梅駅」徒歩42分
東京都青梅市黒沢
賃料 220,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積 216.92㎡ (65.61坪)
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2青梅市｜駐車場あり（約2台）　
  3. Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

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【RBT35691】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。
花畑 東武伊勢崎線[谷塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造平屋建て

最寄駅
所在地		 東武伊勢崎線「谷塚駅」約2km
東京都足立区花畑
賃料 304,073円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積 166.17㎡ (50.26坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2足立区｜駐車スペースあり
  3. Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高約6.19m～5.63m

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【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。
西日暮里 京成本線[新三河島駅]の売ビル物件の詳細はこちら

鉄筋コンクリート造4階建て

最寄駅
所在地		 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
東京都荒川区西日暮里
価格 378,000,000円
建物面積 431.07㎡ (130.39坪)
種別 売ビル
おすすめポイント
  1. Point 1鉄筋コンクリート造4階建て
  2. Point 2荒川区｜近隣商業地域
  3. Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

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【RBS35689】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。
南鳩ケ谷 埼玉高速鉄道線[南鳩ヶ谷駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造2階建て1階部分

最寄駅
所在地		 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩10分
埼玉県川口市南鳩ケ谷
賃料 363,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積 106.92㎡ (32.34坪)
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て1階部分
  2. Point 2川口市｜工業地域
  3. Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

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【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。
大上 相鉄本線[さがみ野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道

最寄駅
所在地		 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分
神奈川県綾瀬市大上
価格 31,800,000円
土地面積 122.95㎡ (37.19坪)
種別 売事業用地
おすすめポイント
  1. Point 1東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道
  2. Point 2綾瀬市｜準工業地域

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【RBS28236】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「笠幡駅」です。
笠幡 JR川越線[笠幡駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造2階建て　1階561.24坪　2階561.24坪

最寄駅
所在地		 JR川越線「笠幡駅」徒歩26分
埼玉県川越市笠幡
賃料 4,136,412円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積 3,710.74㎡ (1,122.49坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て　1階561.24坪　2階561.24坪
  2. Point 2川越市｜駐車場あり（無料）
  3. Point 3大型トラック搬入可　天井高1階4.7m・2階3.6m

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【RBS35685】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「笠幡駅」です。
笠幡 JR川越線[笠幡駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造2階建て　各階：約263坪

最寄駅
所在地		 JR川越線「笠幡駅」徒歩26分
埼玉県川越市笠幡
賃料 1,938,310円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積 1,738.84㎡ (525.99坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て　各階：約263坪
  2. Point 2川越市｜駐車場あり　北側道路幅員約5.5m公道　2階床荷重：1ｔ
  3. Point 3大型車・コンテナ車入庫可　天井高（1階：4.7m・2階：3.4m）

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【RBS30139】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「笠幡駅」です。
笠幡 JR川越線[笠幡駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造2階建て　各階：約298.25坪

最寄駅
所在地		 JR川越線「笠幡駅」徒歩26分
埼玉県川越市笠幡
賃料 2,198,102円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積 1,971.90㎡ (596.49坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造2階建て　各階：約298.25坪
  2. Point 2川越市｜北側道路幅員約5.5m公道　2階床荷重：1ｔ
  3. Point 3大型車・コンテナ車入庫可　天井高（1階：4.7m・2階：3.4m）

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【BLK35682】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「花月総持寺駅」です。
生麦 京急本線[花月総持寺駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

南西側道路幅員約20m公道

最寄駅
所在地		 京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分
神奈川県横浜市鶴見区生麦
価格 200,000,000円
土地面積 190.94㎡ (57.75坪)
種別 売事業用地
おすすめポイント
  1. Point 1南西側道路幅員約20m公道
  2. Point 2横浜市鶴見区｜商業地域

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【RLT23982】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「福生駅」です。
草花 JR青梅線[福生駅]の貸地物件の詳細はこちら

道路幅員約7m公道

最寄駅
所在地		 JR青梅線「福生駅」バス12分バス停徒歩4分
東京都あきる野市草花
賃料 110,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積 334.00㎡ (101.03坪)
種別 貸地
おすすめポイント
  1. Point 1道路幅員約7m公道
  2. Point 2あきる野市｜市街化調整区域
  3. Point 3駐車場や看板用地・資材置場におすすめ

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【RBS35679】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「和光市駅」です。
新倉 東武東上線[和光市駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

倉庫：鉄骨造平屋建て（1136坪）　事務所：2階建て（97坪）

最寄駅
所在地		 東武東上線「和光市駅」約3km
埼玉県和光市新倉
賃料 6,442,425円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積 4,076.03㎡ (1,232.99坪)
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1倉庫：鉄骨造平屋建て（1136坪）　事務所：2階建て（97坪）
  2. Point 2和光市｜駐車場あり
  3. Point 3工業専用地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

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【RBS35678】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
上青木西 JR京浜東北線[西川口駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

鉄骨造平屋建て

最寄駅
所在地		 JR京浜東北線「西川口駅」バス15分バス停徒歩2分
埼玉県川口市上青木西
賃料 660,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積 150.00㎡ (45.37坪)
種別 貸工場・貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き3台）
  3. Point 3準工業地域　天井高約7m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

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【RBS35676】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。
藤兵衛新田 JR武蔵野線[東川口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

木造2階建て　A区画　1階15.02坪　2階15.02坪

最寄駅
所在地		 JR武蔵野線「東川口駅」バス7分バス停徒歩4分
埼玉県川口市藤兵衛新田
賃料 239,800円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積 99.36㎡ (30.05坪)
種別 貸倉庫
おすすめポイント
  1. Point 1木造2階建て　A区画　1階15.02坪　2階15.02坪
  2. Point 2川口市｜駐車場あり（無料）
  3. Point 3第2種住居地域　　1階床荷重1ｔ/㎡　空倉庫・賃貸倉庫・空き作業所

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